Cena
240 000 zł
cena za m2
133,33 zł/m²
Powierzchnia
1 800,00 m²
Opis nieruchomości
Działka z drewnianym domkiem,Zgrabna, foremna działka, obecnie przeznaczona na rekreację, położona w podwarszawskiej miejscowości..
ARCIECHÓW - wieś w gm.Radzymin gdzie przeważają obszary o dominującej funkcji łąk, pastwisk i zieleni nieurządzonej. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, rekreacji indywidualnej oraz zagrodowa występują jednostkowo i są rozproszone.
Rozległe tereny leśne dookoła,duża odległość od dróg krajowych, bliskość dużych powierzchni wodnych (Zalew Zegrzyński, rzeki Bug i Narew), tworzą swoisty mikroklimat - zaledwie 30 min. drogi od Warszawy.
Tereny te położone są w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
ATRAKCJE:
Lasy bogate w runo leśne i dziką zwierzynę, rzeki w ryby - gratka dla grzybiarzy i wędkarzy.
W XX w. przez kilkadziesiąt lat funkcjonowała stała przeprawa promowa z Arciechowa do Serocka przez rzekę Narew. W 2019 roku, po wieloletniej przerwie uruchomiono wakacyjne przeprawy katamaranem na tej samej trasie. Odbywają się w każdy weekend wakacji .
Przez miejscowość wytyczony został szlak rowerowy, prowadzący ze Starych Załubic do Tłuszcza.
Plaża w Arciechowie przy rozlewisku Narwi i Bugu oddalona jest od działki ok.1,7 km - rowerem 5 min drogi. Znajduje się tu również wypożyczalnia kajaków.
INFRASTRUKTURA:
W odległości zaledwie 2 km od działki, w miejscowości Stare Załubice znajduje się przystanek autobusowy do Warszawy, w ok. 40 min autobus dojeżdża do Metra Marymont.
Ponadto są tu sklepy, kawiarnie i puby, szkoła podstawowa, kościół i inne usługi.
Do Radzymina oddalonego o 10 km dojeżdża autobus linii R5.
DZIAŁKA:
Powierzchnia całkowita 1800 m2 z czego 1600 m2 jest ogrodzone siatką.
Położona z dala od głównych ulic, w nieznacznej odległości od innych zabudowań. Dojazd drogą szutrową, dalej ok. 250 m utwardzoną.
Teren objęty MPZP - MN/U - zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa, minimalna pow. działki 800 m2 - możliwy jest podział tej działki na dwie i zaproszenie przyjaciół do wspólnego wypoczynku.
Kształtem zbliżona jest do trapezu o wymiarach: 42 m od frontu i tyłu, boki - 39 m i 51 m.
Na działce znajduje się niewielki ( 30 m2) drewniany budynek z 15 m2 tarasem - całość do odświeżenia i drobnych napraw. Budynek posadowiony jest na słupkach, częściowo podpiwniczony, posiada przyłącze elektryczne i własne źródło wody. Dach pokryty jest blachą i orynnowany.
Na jednym z okalających działkę drzew zamieszkały wiewiórki, na łące obok można zobaczyć sarny, zające, a w okresie lata boćki. Za ogrodzeniem, na rozlewisku pobliskiej rzeczki, pojawiają się łabędzie i kaczki.
Działka ogrodzona jest siatką z bramą wjazdową i furtką. Nad bezpieczeństwem czuwa miejscowa firma ochraniarska - w domku zainstalowany jest alarm.
Teren do zagospodarowania, czeka na nowego gospodarza.
Szczerze polecam i zapraszam do negocjacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
REAL-GS-2
Powierzchnia
1 800,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, rekreacyjna
Standard
Opłaty wg liczników
prąd
Wymiary działki
42 x 51/39 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
siatka
Woda
tak - własna
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Prąd
w budynku
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
